Ausztriában nyújtott ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás magánszemély részére

Tisztelt Szakértő! Az alábbi esetben kérném szakértelmüket: katás alanyi mentes egyéni vállalkozó Ausztriában vállalna takarítást magánházakban magánszemélyeknek. Addig eljutottam, hogy ez ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnak minősül, tehát a teljesítési hely Ausztriában lesz. Áfa szempontjában és számlázás szempontjából hogyan kezelendő ez az ügylet? Mindenképpen be kell regisztrálnia Ausztriában? És az ottani adószámán kell kiállítsa a számlát az osztrák áfával? És ott bevallást ad be és befizeti az áfát? És Magyarországon is kiállít egy magyar áfa területi hatályon kívüli számlát is? Itthon kell ezt az áfabevallásban szerepeltetni? Az OSS rendszer ebben ez esetben alkalmazható vagy nem? Illetve a 10 000 eurós értékhatár alatt működik-e hogy itthonról alanyi mentes számlát állt ki, és nem regisztrál be Ausztriában? Kikerülhető-e egyáltalán, hogy regisztrálnia kelljen Ausztriában? Válaszukat előre is köszönöm! Kiss Beáta