Ingatlan-bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Apartmanként nyilvántartott ingatlan (3 szobájából 1 szoba) bérbe adható-e magánszemélyként egy egyéni vállalkozónak, nem szálláshely-szolgáltatási tevékenységre? Adószám nélküli bérbeadás esetén van -e bármi bejelentési kötelezettség NAV felé? Ha ez az ingatlan 3 személy tulajdonában áll 1/81/8 és 3/4 részben, bárki lehet a bérbeadó, illetve ha igen, akkor a szerződésbe bele kell foglalni, hogy a többi tulajdonos hozzájárulását adja? Adószám nélküli magánszemély bérbeadása esetén elég a bérleti díj átvételéről átvételi elismervényt kiállítani?