adozona.hu
Ingatlanáfa adókötelessé tétele
http://adozona.hu/kerdesek/2023_8_7_Ingatlan_afa_adokotelesse_tetele_vxk
Ingatlanáfa adókötelessé tétele
Tisztelt Szakértő! Egy társaság 2018. márciusban ingatlant vásárolt fordított áfásan, a fordított áfa levonható áfa részét levonásba helyezte. Viszont elmulasztotta bejelenteni az ingatlanértékesítés adókötelessé tételét. Az Áfa tv. 257/F §-a alapján ilyen esetben kijavítási kérelemmel lehet élni, az elévülési időn belül. Jól gondolom, hogy a 2018. március havi áfabevallás elévülési ideje 2023.12.31-én jár le, ezért a kijavítási kérelem benyújtható, illetve ez nem eredményezne áfakorrekciót, ami a másik feltétel a 257/F alapján. A kijavítási kérelmet elég az 201T nyomtatványon benyújtani, vagy külön írásos kérelem is szükséges? Milyen hatállyal szükséges ilyen esetben a bejelentést megtenni? Az ingatlanvásárlás dátuma vagy a vonatkozó áfabevallási időszak dátumával? Ha a kijavítási kérelem után a választásunkat a NAV rögzíti, akkor hogyan kell értelmezni az Áfa tv. 88. § (5) bekezdését, miszerint a választástól az adózó 5 évig nem térhet el? 2024. január 1-jétől térhet ettől az adókötelessé tételtől?