Telekösszevonás

Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérném a segítségét. Egy kft. tulajdonában van egy belterületi, 6520/2 hrsz-ú beépített területű ingatlan, egy magánszemély (kft. ügyvezetője) tulajdonában van a 6524/2 hrsz-ú ingatlan, melyet a kft.-nek használatra átadott. Folyamatban lévő beruházás végett szükségessé vált a telekösszevonás, melynek következtében egy helyrajzi számon 6524/2 szerepel a nyilvántartásban. Az ügyvéd tájékoztatása szerint telekösszevonáskor mindkét fél, a tulajdoni hányaduk arányában, jogosult az ingatlan felett rendelkezni. Kérdésem: Valóban a magánszemély is tulajdonjogot szerez azokban az ingatlanokban, épületekben, amelyek a kft. könyveiben szerepelnek? Ha valóban a magánszemély tulajdonjogot szerez az ingatlanokban, akkor hogyan mutatom ki azt a kft. könyveiben? A magánszemélynek nem keletkezik valamilyen fizetési kötelezettsége? (illeték, szja)? Segítségét köszönöm!