Lakóingatlan bérbeadás – költségelszámolás

Tisztelt Szakértő! Magánszemély társasházi lakóingatlant ad bérbe magánszemélynek. Adózáskor a tételes költségelszámolást választja. Szeretném megkérdezni, hogy a következő tételek elszámolható költségek-e: kommunális adó, ügyvédi költség (a bérbeadó külföldi magánszemély és a bérbeadáshoz kapcsolódó napi ügyek intézéseben van segítségére), közjegyzői díj (kiürítési nyilatkozat költsége), kétszer jött az évben Magyarországra ügyeket intézni ennek üzemanyagköltsége és az autópálya-matrica, illetve az itt töltött két éjszaka szállásköltsége, adóbevallás elkészítésének díja, hirdetési költség. Segítségét előre is köszönöm!