Fordított áfa hatálya alá esik-e?

Tisztelt Bartha László Úr! Tisztelt Szakértő! A választ köszönöm. Sajnos rosszul tettem fel a kérdést, illetve a választási joggal (áfatörvény 86. §) kapcsolatban rossz információm volt. A jó információ az alábbi: Az eladó csak a bérleti díj vonatkozásában választotta az áfakötelessé tételt (86. § (1) bekezdés l) pontját). Ez alapján szerintem mentes az adó alól a beépített ingatlan, és a földrészlet értékesítése, függetlenül attól, hogy az eladó áfaalany. Várom válaszát. Tisztelettel. Szabóné .