Bérleti díjra eső kifizetői szja

Egyéni vállalkozók társasháztól bérelnek helyiségeket. 2022. végéig a bérleti díj bruttó összege került számlázásra, melyből a vállalkozó a bérleti díjra eső kifizetői szja-t a NAV-nak havonta bevallotta és megfizette, és a társasháznak a nettó összeget utalta. 2023-tól a társasház a bérleti díjat megemelte X Ft/m2-re. A szerződés módosítása szerint a havi bérleti díj összege így (példaként) 15 m2 x 2000 Ft/m2 = 30 000 Ft lesz. Ez még elfogadható, de a módosítás további része már erősen vitatható. A következőt rögzíti: "A havi bérleti díj (a példában a 30 000 Ft) nettó összeg, tehát nem tartalmazza a hatályos jogszabályok által előírt bérleti díjat terhelő közterheket. A közterheket a bérlőnek az itt meghatározott bérleti díjon felül kell megfizetnie." Véleményem szerint a számlának, és így a szerződésmódosításnak a teljes ellenértéket kell tartalmaznia, hisz a bérlőnek a számlán szereplő teljes összeg lesz a költsége, és a társasház és a NAV felé a pénzügyi teljesítések alapja. A közterhet például ki fogja tudni kiszámolni? Válaszát SOS várom, előre is köszönettel!