Családi gazdaság

Tisztelt Adózóna! Az alábbi kérdésben szeretnénk kérni információt. Őstermelői családi gazdaság a tulajdonában lévő mezőgazdasági létesítményt (tanya, gazdasági épületeket) szeretné bérbe adni egy gazdasági társaságnak (kft.-nek). A kiegészítő tevékenységek között, a mező- és erdőgazdasági szolgáltatás pontba jelen bérbeadás besorolható-e? A 2013. évi CXXII. törvény 5. § 14. pontja szerint a kiegészítő tevékenységbe beletartozik a mezőgazdasági üzemhez tartozó termelési tényezők hasznosítása, értékesítése. A családi gazdaság áfaalany, ha tevékenységi körébe felvenné a 6820 teáorszám alatt az ingatlan bérbeadása üzemeltetése tevékenységet, állíthat-e ki áfás számlát a gazdasági épület bérbeadásáról, illetve a hozzá tartozó közüzemi díjakról? Jelen családi gazdaság a tulajdonában lévő üzemi célt szolgáló tárgyi eszközökből szeretne értékesíteni, 2022. január 1. napjától e bevétel már nem számít a kiegészítő őstermelői tevékenység bevételei közé, hanem ingó vagyontárgy átruházásából származó jövedelemként kell utána a 15 százalék szja-t megfizetni. Jelen esetben áfás számla készülne a családi gazdaság részéről a tárgyieszköz-eladásról. Az ebből származó jövedelmet (az áfát tartalmazó bruttó összeg), a családi gazdaság összes tagja között egyenlő részletben kell szerepeltetni az szja-bevallásukban, és 10 százalék költséghányad figyelembe vételére van-e lehetőség? Köszönjük segítségüket.