Fodrászüzlet kata

Tisztelt Szakértő! Adott egy üzlet, amelyet egy katás fodrász vesz bérbe. A fodrász berendezte saját költségén és több fodrászszéket is vásárolt. Amennyiben más fodrászoknak is bérbe adná, akik szintén katások, az működőképes úgy, hogy magánszemélyként adja bérbe számukra és a fodrásztevékenységet továbbra is katásként folytatja? Vagy ez gazdasági tevékenységnek minősül és csak vállalkozóként teheti meg és önálló tevékenységből származó jövedelemként nem adózható? Amennyiben nem, az járható út, hogy átalányadózó lesz, felveszi a 682007-es kódot is, és akkor vállalkozóként adja bérbe a székeket? Ebben az esetben – ha jól értelmezem – már nem vonatkozik rá a 80 százalékos levonási hányad, mert a fodrásztevékenység az, de a bérbeadás nem, így automatikusan a 40 százalék fog rá is vonatkozni? Előre is köszönöm a válaszát!