Áfa – Bérbeadási cél 90 százalékos teljesülése

Operatív lízinggel foglalkozó társaság működése során gépjárműveket szerez be, amelyeket azonnal bérbe is ad a bérlőnek. Az áfát 100 százalékban levonásba helyezi, mivel teljesül a 125. § (2) b) pontja, mely szerint a gépjárművet egészben vagy túlnyomó részben bérbe adja. Azonban előfordul, hogy a gépjármű bérleti szerződését megszünteti a bérlő, mert már nem tudja fenntartani, így az autó visszakerül a társasághoz, illetve visszaveszi a bérbeadó, mert látható a bérlőnek fizetési nehézségei vannak, nem akar veszteséget realizálni a szerződésen. Onnantól kezdve, hogy visszakerül az autó a telephelyre, a kereskedelmi terület elsődlegesen továbbra is bérbeadásra tartja, de az sem kizárt, hogy értékesítésre kerül a használtautó-piacon. Nem törvényszerű az, hogy a gépjármű azonnal bérlőre talál, előfordulhat, hogy akár 3-6 hónapot is állomásozik a telephelyen, a sikeres értékesítés is több hónapba telik. Hogyan kell értelmezni az Áfa tv. 126. § (2) bekezdése szerint megállapított legalább 90 százalékos teljesülést: rendeltetésszerű használatnak minősül az időtartam, amikor bérlő nélkül áll az autó? Milyen típusú használatot kell érteni a 10 százalékos fennmaradó időtartamban (saját dolgozója munkahelyi ügyintézése munkaidőben)? Be kell-e állítani a levont áfatartalom 1/5 részét az év végi adóbevallásba [Áfa tv. 135. § (1) a) pont – ingóság 60 hónapos figyelési idő], amennyiben a tárgyévben 3-6 hónapot várakozott az autó bérbeadási rendeltetéssel (egyéb használat nincs) az év többi részében viszont bérbe volt adva tartósan?