Generálkivitelező számlázása

Tisztelt Szakértő! Egy új ingatlan teljes körű kivitelezését (a telek a megrendelő tulajdonában van) a generálkivitelező és annak adóalany vevője ellentétesen ítél meg. Kivitelező álláspontja szerint, az általa alvállalkozók igénybevételével épített új ingatlan vevő felé történő értékesítése, egyéb nagyságra vonatkozó feltételek mellett 5 százalékos áfakulcsú. Megítélése szerint nincs olyan körülmény, ahol ez fordított lenne, akár adóalany cég, akár magánszemély a vevő. Vevő szerint az Áfa tv. 142. § (1) a) pontja alapján fordított adózás alá esik, az Áfa tv. 10. § d) pontja alapján az új ingatlan értékesítése fordított adózású, abban az esetben, ha a vevő adóalany és erről nyilatkozatot ad. Kérem szíveskedjenek választ adni, melyik fél álláspontja helyes. Előre is köszönettel: Sándor Józsefné