Magánszemélytől bérelt lakás rezsije utáni áfalevonás

Tisztelt Szakértő! Cég magánszemélytől bérel egy irodát, amely a nyilvántartásban lakásként van bejegyezve. A cég nevére jön minden közüzemi számla. Kérdésem az lenne, hogy ilyen esetben a cég levonásba helyezheti az áfát? Köszönöm válaszát.