Ingatlanértékesítés áfája

Kft. 2021-ben magánszemélytől vásárolt egy üdülőövezetben épült használt ingatlant, üdülőt. 2022-ben a felújítás áfáját levonásba helyezte. 2023. évben eladásra kerül az ingatlan magánszemélynek. A kft. az újnak nem minősülő ingatlan értékesítése tekintetében nem választotta az adókötelessé tételt. Az értékesítés számlája áfamentes? A felújítás során visszaigényelt áfát vissza kell fizetni?