• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Ingatlan bérbeadójának adóelőleg nyilatkozata a kifizető felé

Tisztelt Szakértő Kifizető társaságunk adószámmal nem rendelkező és adószámmal rendelkező magánszemélyektől vesz bérbe ingatlant. Az ingatlan tulajdonosok a számlán külön számlázzák a bérleti díjat és a rezsi, közüzemi díjakat. 1. Az szja-törvény 47. § (2) bekezdése alapján a számlán feltüntetett bérleti díjból az a) pont alapján maximum 50 százalék költséghányadot vonhatunk le, a közüzemi díjakból pedig a ca) pont alapján akár a 100 százalékot is, ha ezt nyilatkozza a bérbeadó? 2. A nav Ingatlan bérbeadásának és egyéb hasznosításának adózására vonatkozó információs füzete szerint: 10 százalék költséghányad alkalmazása esetén az elszámolási módra vonatkozó választását az adott adóévben valamennyi önálló tevékenységből származó bevételére – az önálló tevékenységre kapott költségtérítést is beleértve – azonosan kell alkalmaznia. Vagyis ez azt jelenti, hogy ha a bevételének adóelőleg megállapítására a 10 százalékos költséghányadot választotta, az adóelőleg nyilatkozat 1. pontja szerint, akkor már a költségtérítés adóelőlegének megállapítására az adóelőleg nyilatkozat 2. pont szerint is automatikusan a 10 százalékos költséghányadot kell alkalmazni, nem választhatja költségtérítés esetén a 100 százalék levonását?


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

Előfizetési csomagajánlataink


 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
VIDEÓ
2022 október
H K Sze Cs P Sz V
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
hirdetÉs