adozona.hu
Korábban vásárolt ingatlan – áfa korrigálása
http://adozona.hu/kerdesek/2022_6_16_Korabban_vasarolt_ingatlan_afa_ko_owx
Korábban vásárolt ingatlan – áfa korrigálása
Tisztelt Szakértő! Társaságunk kb. 10 éve irodaként bejegyzett ingatlant vásárolt, amelynek az áfáját a vásárláskor levonta. Időközben az ingatlan átminősítésre került lakóingatlanná, amelyet a társaság áfamentesen ad bérbe. Kérdésem: el kell-e végeznie a társaságnak az áfatörvény 153/C §-nak megfelelően a levont áfa utólagos korrekcióját, figyelemmel az áfatörvény 135. § és 136. §-ban foglaltakra, miután az átminősítés után áfamentes bérbeadáshoz hasznosítja az ingatlant? Ha igen, akkor milyen időpontra kell ezt elvégezni, az átminősítés időpontjára, vagy az első áfamentes bérbeadás időpontjára? Az áfatörvény 135. és 136. §-ban foglaltakat mi úgy értelmezzük, hogy ezt az utólagos áfalevonási korrekciót csak értékesítés esetén kell elvégezni. Ha rosszul értelmezzük a törvényt, melyik paragrafus alapján kellene az utólagos korrekciót elvégezni?