Számlát helyettesítő bizonylat

Tisztelt Szakértő! Egy alanyi adómentes kft. ingatlan bérbeadással foglalkozik. A bérleti díj számlázásra kerül. A bérlemény rezsi számláit bevételi pénztárbizonylaton vételezi be a pénztárba a bérlőktől, akik magánszemélyek (diákok). A rezsi számlák összege egész évben nem éri el a 900 ezer Ft összeget. A diákok nem kérik a számlát, a befizetésről pénztárbizonylatot kapnak. Kérdés, hogy ezt is számlázni kellene, vagy elég a pénztárbizonylat? A beérkező rezsiszámlákat bruttó módon kiadásba teszik, majd a bérlők befizetik a kft. részére. A kettő különbözete nullszaldós. Egy elszámolási számlán kerül összevezetésre. Mi a helyes?