Magánszemély székhelyszolgáltatása

Tisztelt Adózóna! Adószámos magánszemély székhelyszolgáltatást nyújt kifizetőknek. Ez önálló tevékenységek körébe esik értelmezésem szerint, így a 10 százalékos törvényi költséghányad figyelembe vétele mellett be is fizette az szja-t, de szochót már nem. Kérdéseim: itt melyik felet terheli alapvetően adóelőleg-fizetési és -bevallási kötelezettség? Illetve ez mentes lehet-e a szocho alól, mint az ingatlan-bérbeadás? Előre is köszönöm válaszukat.