Generálkivitelezős építkezés saját telken, 2023-as befejezéssel

Rendelkezem egy saját tulajdonú építési telekkel, amire, az NHP zöldhitel feltételeinek megfelelő családi házat szeretnék építeni, csok, adó-visszatérítési támogatás és NHP zöldhitel igénybevételével. Az építkezést 2022 márciusában kezdem, generálkivitelező bevonásával. A generálkivitelező szervezi az építkezést, beszerzi az anyagokat, kész házat ad át. Velem generálkivitelezési szerződést köt, ami egy szolgáltatási szerződés. Nem ház értékesítési szerződést, mivel a telek az enyém. Az építkezés várhatóan 2023-ban fejeződik be, kérdéseim e befejezési idő miatt keletkeztek. Kérdéseim: 1.) A vállalkozó 2023-ban is kiállíthatja felém 5%-os áfával a generálkivitelezésről a részszámláit? (Talán áfatörvény 348. §-a alapján, ami 2023.01.01-jén lép hatályba.) 2.) A 16/2016. kormányrendelet 69. § (1a) szerinti adó-visszatérítési támogatást 2022. évben igényelem, még az építkezés megkezdését megelőzően hitelintézeten keresztül (csokkal és NHP zöldhitellel együtt). Ha az építkezés 2023-ban fejeződik be és a generál-kivitelezésről a számlákat a vállalkozó kiállíthatja 2023. évben is 5%-os áfával, akkor e számlákat benyújthatom az adó-visszatérítési támogatás elszámolásához 2023. évben is? 3.) Jól értem, hogy a 16/2016. kormányrendelet 69. § (3) bekezdésében olvasható szabály, azt jelenti, hogy csak a támogatás igénylésének kell megtörténnie 2022. december 31-éig, és az elszámolás a 2021. január 1-jét vagy azt követően kiállított 5% áfás számlákkal történhet, akár a 2023. évben is? Köszönöm a válaszát.