Hozzászólások 0

Bérbe vett ingatlanon történő felújítás áfájának levonhatósága

T. Szakértő! Magánszemély bérbeadja az ingatlanát tárgyi adómentesen (szja alatt tételes elszámolást alkalmaz) egy áfakörös kft.-nek. A kft. teljes egészében bérbeadja azt magánszemélynek/jogi személynek tárgyi adómentesen. A kft. szeretne értéknövelő felújítást végezni az ingatlanon, ami értelemszerűen áfás kiadásokkal jár, és növeli a magánszemély/jogi személy felé a bérbeadás díját is. A felújítások értékével hajlandó a tulajdonos-magánszemély csökkenteni a bérleti díj összegét, ami akár 1,5-2 éves bérleti díjat is lefedne. Hogyan alakulna az ügylet adózási szempontból? A kft. visszaigényelheti a felújítás áfáját, és a kft áfabevallásánál az összes áfamentes bevételének az összes áfás bevételéhez viszonyított aránya szerint tudja a levonható áfát megállapítani? Egyáltalán elszámolhatja a kft. költségként a felújítás költségeit úgy, hogy az nem az ő tulajdona?


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

Előfizetési csomagajánlataink


 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST / VIDEÓAJÁNLÓ
2022 május
H K Sze Cs P Sz V
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
hirdetÉs