Lakóingatlan – értékesítés, birtokbaadás, áfa, tulajdonjog

Egy kft. a tulajdonosainak a 2021. 11. 29-ei adásvételi szerződés szerint eladta a kft. tulajdonát képező lakóház ingatlanát. A 2021.11. 29-ei keltű adásvételi szerződés szerint a birtokbaadás napja 2021. 11. 29. A kft. kiállította 2021. 11. 29-ei teljesítési dátummal a számlát, és birtokba adta a vevőknek (a tulajdonosoknak) a lakóingatlant, amelyet a vevők 2021. 11. 29. napjától, a birtokba vétel napjától tulajdonosként használnak. A kft. a számla és a 2011. 11. 29-ei adásvételi szerződés alapján elszámolta a tárgyieszköz-értékesítés bevételét, és kivezette a tárgyi eszközei közül a birtokba adott lakóingatlant. A kft. befizette az áfát, rendezte az áfát a 20 éves figyelési időszak miatt (a kft. a lakóház vételekor levonta az áfát). A földhivatal 2021. 12. 31-ig a tulajdonjogot nem jegyezte be, mert az ingatlan bankgarancia fedezete, és a banki hozzájárulás megadása 2022-ben várható, valamint a földhivatali bejegyzés is 2022-ben várható. Szabályosan, helyesen könyvel-e, járt-e el a kft. 2021. 11. 29-ei a birtokbaadás és a 2021. 11. 29-ei adásvételi szerződésben foglaltak alapján? Véleményünk szerint igen. Kérjük és várjuk mielőbbi szíves válaszukat, amelyet előre is köszönünk. Négyökrüné