Foglaló elvesztése

Kedves Szakértő! Cégünk 2019-ben ingatlan-adásvételi szerződést követően (áfás számla ellenében) foglalót kapott vevőjétől. 2021-ben a vevő kérte az adásvétel felbontását, ügyvéd által készített megállapodással ez meg is történt, a foglaló elvesztését tudomásul vette. Kérdésem: 1. A vevő által elvesztett (és nálunk maradt) foglalót az eredeti számla sztornózásával érvényesítem, vagy a módosított szerződés (felbontásra irányuló) alapján? Mivel itt áfás tételről van szó, hogyan kezelem az áfát a számvitelben, mi a teljesítés időpontja és a 65-ös bevallásban hol szerepeltetem (a 7. sor adatát csökkenti)? A foglalót adó visszaigényelheti-e az áfát a sztornószámla alapján? Köszönettel: FM