Ingatlanértékesítés piaci áron

Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk generálkivitelezőként a kft. egyik magánszemély tagjának tulajdonában lévő építési telekre családi házat építene. Az elkészült családi házat a telek tulajdonosa vásárolná meg. Kérdésem: a szokásos piaci árat hogyan határozzuk meg? Az épület kivitelezésekor felmerült teljes bekerülési értékhez (anyag és szolgáltatások értékével együtt) viszonyítva hogyan határozzuk meg az elkészült ingatlan piaci értékét (vételárát)? Válaszát köszönve tisztelettel: Kain Gabriella