Lakáseladás – áfa

Partnerünk nem építésiengedély-kötelesen régi ingatlant alakít át lakásokká. Ebben az esetben az értékesítés áfája magánszemély felé 27% lesz? Társasházat alakít ki, de a meglévő épületet csak felújításként jegyzik az építési hatóságnál. Használatba vételi eljárást fognak lefolytatni a megfelelő készültségi fog elérésekor. Kérdés az áfa mértéke.