Magánszemély festményt értékesít, hogyan adózik?

Tisztelt Szakértő! Az adószámos magánszemély bizományi szerződéssel egyszeri alkalommal egy saját tulajdonú festményt értékesít 482 398 Ft értékben, az áfa értéke 102 557 Ft, nettó érték 379 841 Ft, amit 15% bizományosi díj terhel, 56 976 Ft. Bevétele 322 865 Ft. Az összegből levonhat 200 000 Ft-ot, mivel egyszeri és nem üzletszerű értékesítésről van szó. Az adózandó jövedelem 122 865 Ft. Ezen kívül egy ingatlan bérbeadásából származó, havi 100 000 Ft-os jövedelme van, ami 10%-os költséghányaddal adózik. Jól értelmezem-e a festményértékesítésből származó jövedelmét? Köszönettel.