Ingatlanértékesítés adózása szerződés felbontás után

Tisztelt Társaság! A következő gazdasági esemény adózásának a magyarázatára lenne szükségem. Egy magánszemély, aki az építési telket már 2010. 06.1 0-e óta tulajdonolja, értékesítette egy magánszemély részére 2020. november 18-án. Sajnos egyéb körülmények miatt az adásvételi szerződést a két fél 2021. 01. 26-án felbontotta, és kérték az eredeti állapot visszaállítását a földhivataltól. A helyreállítás megtörtént, és az eladó magánszemély márciusban értékesíteni fogja az ingatlant egy másik fél számára. Kérdés: a 2020. évben adóbevallási és adófizetési kötelezettsége az eladó magánszemélynek nincs, mivel a megszerzés és az értékesítés között több mint 5 év telt el? Nincs sorozatjellegű értékesítés, mivel ez az egy telket értékesítette már hosszú évek óta először. Amennyiben a 2021. évben értékesíti az ingatlant, akkor mi számít a megszerzés idejének, az eredeti, 2010. 06. 10-ei dátum vagy a szerződés felbontásának a dátuma? Amennyiben a felbontás dátuma a megszerzés dátuma, nem pedig az eredeti időpont, akkor mi a megszerzési érték, az, amit a felbontás miatt vissza kellett fizetni a vevő részére? Üdvözlettel