Cég javára fenntartott haszonélvezeti jog – illeték

Tisztelt Szakértő! Magyarországon bejegyzett kft. – amely belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságnak minősül illeték szempontjából – az egyedüli tulajdonos tagjának eladja a kizárólagos tulajdonában lévő lakóingatlant úgy, hogy a kft. a maga javára 18 évre határozott idejű haszonélvezeti jogot fenntart. Kérdéseim: 1. A magánszemély tulajdonos vevő a haszonélvezeti jog értékével csökkentett összeg után fizet illetéket? 2. A kft.-nek a maga javára fenntartott haszonélvezeti jog után lesz-e bármilyen illetékfizetési kötelezettsége? 3. Amennyiben a kft. a haszonélvezeti jog 18 éves időtartamának lejárta előtt megszűnik, a magánszemély tulajdonosnak lesz-e a határozott idejű haszonélvezeti jog után bármilyen illetékfizetési kötelezettsége? Válaszukat előre is köszönöm.