Ajándékozással kapcsolatos adókötelezettség

Tisztelt Szakértő! 18 év alatti magyar magánszemély 2020-ban szerzett egy lakóingatlant 33 millió forint értékben. 2021-ben, miután betöltötte a 18. életévét, elajándékozza az ingatlant az édesapjának 45 millió forint értékben. A kérdés: felmerül-e illeték-, illetve személyijövedelemadó-kötelezettség az ajándékozás után, és ha igen, kit terhel? Köszönettel: Marczali Zoltán