5 százalékos lakásépítési áfa

Tisztelt Adózóna! Építőipari alvállalkozó cégről van szó kérdésemben. Van egy generálkivitelező, akit egy család kért fel családi házuk megépítésére. A család 5 százalékos áfával építkezne. A generállal szerkezetkész állapotig kötnek szerződést.  Az 5 százalék áfa egyik feltétele ismereteim szerint, hogy generálkivitelező építse a házat és értékesítse az építtető részére. Megvalósul-e az értékesítés, ha a generálkivitelező részszámlákat állít ki, és nem a végén egy végszámlával értékesíti a házat szerkezetkészen? Illetve a generál és az alvállalkozó közt FAD-os számlázás történik. Az 5 százalékos áfának ez nem lehet az akadálya?