Ingatlaneladás

Tisztelt Szakértő! Azt szeretném megtudni, hogy lakóingatlan-értékesítés esetén az illetékfizetés alól mentesít-e/könnyít-e, ha a vevő egyenesági leszármazott? Nem ad el a vevő sem egy évvel ezelőtt, se x éven belül lakóingatlant. Csak az a kérdés, hogy a legegyszerűbb esetben (nincs semmi választ bonyolító feltétel) van-e mentesség, könnyítés, vagy egyértelműen az ajándékozás az egyedüli célszerű megoldás. Köszönettel: Kisházi Sándor