Iparterület-vásárlás

Tisztelt Szakértő! Segítségét szeretném kérni egy ingatlanvásárlással kapcsolatban. Cégünk megvásárol egy 1000 négyzetméteres kivett iparterületet, mondjuk 10 millió forintért. Az adásvételi szerződésben rögzítik, hogy az ingatlanon egy épület található, mely az ingatlannyilvántartásban is szerepel. Az a kérdés, hogyan aktiválom az ingatlant? Épületre és telekre fel kell-e osztani, ha igen, milyen összeget állapíthatunk meg, hiszen a szerződésben csak végösszeg szerepel? Az épületet a jövőben nem fogjuk használni, elbontásra kerül. Köszönöm!