• Józsefné Jancsó
Hozzászólások 0

Társasház adózása ingatlan értékesítése után

Előzmények: a társasház épületének tetőszerkezete 2014. évben tűzeset eredményeként fizikailag teljes egészében megsemmisült. A társasház tagjai nem rendelkeznek kellő forrással az épület teljes körű felújítására, ezért 2016. évben hirdetményt tett közzé, melyben a tulajdonosi közösség a tetőtér, valamint a pince hasznosításával, annak értékesítési bázisán kívánta az épület teljes körű helyreállítását, felújítását megoldani. Beruházó Kft., aki egyben jelentős tulajdoni hányaddal bír a társasházban, megoldást kínált a hirdetményben foglaltak figyelembevételével. Közös tulajdonból történő kivétele és e vonatkozásban a közös tulajdon megszüntetésének eredményeként létrejövő pincei ingatlan, és tetőtér ingatlan önálló albetétekként, új albetétekbe jegyeztetik, az eladók a vevő részére értékesítik. Ingatlan vételár: 660 000 000 forint. Vevő kijelenti, hogy az áfatörvény szerint általános áfakörbe tartozó gazdasági társaság. Vevő a vételárat az építési kivitelezési munkák elvégzésével egyenlíti ki az eladók részére. Vállalkozói díj: 660 000 000 forintt. Együttes vételár és a vállalkozói díj változatlan marad. Társasház NAV törzsadatban: - Társasház tevékenysége: 6820 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése - Mentesség az áfafizetési kötelezettség alól: kizárólag közérdekű, vagy egyéb speciális jellegére tekintettel adómentes tevékenységet folytatunk. Kérdések: - Adóköteles jövedelem-e, ha nem mozog a pénz? - Szja adózása 660 millió után? Áfára be kell-e jelentkeznie a társasháznak?


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

Előfizetési csomagajánlataink:


 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
2020 november
H K Sze Cs P Sz V
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6
hirdetÉs

exit_to_app Ön korábban már belépett a HVG csoport egyik weboldalán. Ha szeretne ezen az oldalon is bejelentkezni, ezen a linken egy kattintással megteheti.

close