Ingatlanértékesítés

Tisztelt Hölgyem, Uram! A következő kérdéssel fordulok önhöz. Adott egy beépítetlen, belterületű ingatlan, amire földút vezet ki. Közmű nincs rajta, a gerinchálózat kiépítésre vár, de ahhoz le kellene mondani a telek egy jó nagy területéről, ami még nem történt meg. 2-3 éves kivitelezési időt mondtak rá. Kérdésem: 27%-kal kellene-e értékesíteni, vagy mentes az adó alól? A kft. 2 adószámú és semmilyen nyilatkozatot nem tett ez ügyben. Köszönettel.