Ingatlanértékesítés kötelezettségátvállalással

Tisztelt Szakértő! Egy társaság értékesíti a tulajdonában álló ingatlant oly módon, hogy a vevő az ellenérték megfizetését a társaság kötelezettségének átvállalásával rendezi. Így az ingatlan új tulajdonosa rendezi a kötelezettséget annak jogosultja felé. Kérdésem az, hogy létezhet-e a Ptk. szerint ilyen megállapodás, illetve jól gondoljuk-e a könyvelendő tételt? Tehát ezen esetben az ingatlanértékesítésen realizálódik eredmény, nem pedig kötelezettségelengedés címen (hisz a kötelezettséget nem ingyen vállalják át). Ingatlan nettó értéke: 20 egység, ellenérték: 100 egység, átvállalt kötelezettség: 100 egység. T3 vevő – K96 egyéb bevétel 100 T86 egyéb ráfordítás – K12 ingatlan 20 T4 kötelezettség – K3 vevő 100 Válaszukat előre is köszönöm.