Magánszemély bérbeadó adószámmal

Tisztelt Szakértő! Kérem, hogy szíveskedjen tájékoztatást adni az elmúlt hetekben sok félreértést okozó adózási kérdésben: 1. Áfamentes fizető-vendéglátó tevékenységet folytató, szja-törvény szerinti, adószámmal rendelkező tételes átalányadózó magánszemély szállásadó cégek részére is nyújt szállásszolgáltatást, és erről számlát ad, szükséges-e az ilyen adószámos magánszemélyeknek az online számla-adatszolgáltatás? 2. Magánszemély lakásbérbeadással foglalkozik. Adószámmal rendelkezik. Magánszemély és céges bérbevevőknek is ad számlát, szükséges-e az adatszolgáltatás? A szíves válaszadásukat előre is köszönöm!