Ingatlan bérbeadás közös költség

Tisztelt Szakértő! Adott egy házaspár, aki tulajdoni hányaduk arányában, 50-50%-ban adja bérbe lakását. A bérleti díjon felül a bérlőnek nem kell megfizetnie a közös költséget. 1.) Ebben az esetben a bérleti díjjal szemben tételes költségelszámolás alkalmazásakor levonásba helyezhetik-e a tulajdonosok a közös költséget? 2.) Ha igen, akkor azt is 50-50%-ban (tekintve, hogy arról számla nem kerül kiállításra), vagy csak egyikük bevételével szemben számolható el 100%-ban?