Ingatlan – 5 százalék áfa

Tisztelt Szakértők! Ingatlanépítés áfájával kapcsolatban szeretnék segítséget kérni. A cég szeretné 5% áfával kiállítani a (vég)számlákat. Az alábbi főbb dátumok vannak az építkezés során: 1., Építési engedély véglegessé válása: 2019.04.25. 2., Használatbavételi engedély véglegessé válása: 2020.06.15. 3., Birtokba adás dátuma, a fizetés dátumával egyezik meg: 2020.11.02. 4., Illetve a tulajdonjog bejegyzése, kormányhivatali határozat: 2020.11.16. Véleményem szerint a 2021. évi változások már a teljesítés után történnek, az áfatörvény 327. §-a sajnos nem lesz alkalmazható esetünkben. Véleményünk szerint van bármi, amit javasolhatnék az ügyfelemnek?