Térburkolat, esővíz-elvezetés

Tisztelt Szakértő! Cégünk vett egy ingatlant, amit felújított. Az új ingatlan melletti részt (ingatlan és kerítés között) letérköveztette és elkészítette az esővíz elvezetést. Erről a kivitelező 1 db számlát nyújtott be, egy összegben. Hogyan járunk el helyesen? Mivel a talajhoz kapcsolódik a térkövezés, és a talajnak a megmunkálásával nem folyik már a víz az épület alá, így növeljük a telek értékét? És mivel telek, így nem lesz értékcsökkenése. Vagy esetleg ha kérünk egy módosító számlát, ami konkrétan látszik a térkövezés értéke és külön az esővíz elvezetés értéke, akkor a térkövezéssel növelhetjük a telek értékét, az esőviz elvezetés értékével az ingatlan értékét, hiszen azért vezettük el az esővizet, hogy az ingatlan ne ázzon be. (Az ingatlan értéke értékcsökken.) Hogyan járunk el helyesen? Köszönettel.