Ingatlanberuházó cég könyvelés, adózás

Tisztelt Szakértő! Egy ingatlanberuházó cég fővállalkozóval építtet lakásokat, melyeket a beruházó cég magánszemélyeknek továbbértékesít. A projekt nem az ingatlanberuházó cég székhelyén valósul meg, hanem egy másik városban. Kérdéseim: 1. Hogyan könyvelje az ingatlanberuházó cég a fővállalkozó számláit? Jól gondolom, hogy áru, majd ELÁBÉ? 2. Az ingatlanberuházó cég (költséghatékonysági megfontolásokat figyelembe véve) burkolatokat, szanitereket szerzett be, melyeket átadott a fővállalkozónak, aki azokat beépítette. Jól gondolom, hogy ezek anyagköltségek? 3. Pár munkaműveletet (pl. parkettalerakás) nem a fővállalkozó végzett, ezeket a beruházó rendelte meg. Ezekről kiállított számlát hogyan kell könyvelni? 4. A megvásárolt telek, közműcsatlakozás, szennyvízakna áruként lett könyvelve. Jó ez így? 5. A társasház építészeti tervezésének költsége – áruk közé tettük. 6. Nagy kérdés az iparűzési adó. A cég nem a székhelyén építette az épületet, hanem egy másik településen. Azon a településen, ahol a székhelye van nem is folytat gazdasági tevékenységet. Hol kell ipa-t fizetnie. Telephelyként a beruházás helyszínét bejelentettük. A cégnek nincs alkalmazottja. 7. Egy kivételével minden lakás elkelt, év végén ezt az 1 db lakást hogyan kell kimutatni a mérlegben? Válaszaikat előre is köszönöm!