Ingatlanberuházás áfájának levonhatósága

Tisztelt Szakértő! Gazdasági társaságunk új épületet tervez megvalósítani. Az ingatlanon két épület helyezkedik el. Az egyik romos állapotú, lakhatásra alkalmatlan, és ez kerül lebontásra, és itt épül majd az új épület. A másik épület bérbe ki van adva, melyben szociális szolgáltatás működik. Az ingatlan-bérbeadás számlázása tárgyi adómentesen történik. Az ingatlannak egy helyrajzi száma van. Az új épület is majd bérbe lesz kiadva, szociális szolgáltatás működtetésére. Kérdésem, hogy az áfa levonásba helyezhető-e a beruházásnál? Köszönettel.