Ingatlan-adásvétel számlázása

Tisztelt Szakértő! 2019. 01. 25-én kelt szerződés alapján értékesítésre került egy lakás, amely lakás összesen 84,4 m2 , majd 75,69 m2 kertrész, és 101 m2 nagyságú közös területen kijelölt kocsibeállóhely kizárólagos használati jogával. Vételár bruttó 46 800 e Ft: foglaló 4680 e Ft a szerződéskötéskor, 80%-os készültségi állapotkor bruttó 7020 e Ft vételárrészlet átutalással, a társasház 100%-os készültségi állapotakor egyidejűleg a birtokátruházással 35 100 e Ft (fennmaradó vételár rész) átutalással. 2019. 01. 25-ei teljesítési időponttal, 5%-os áfatartalommal, foglaló jogcímmel 4680 e Ft számla került kiállításra. 2019. 07. 15-ei teljesítés időponttal, 80%-os készültségi állapotkor, 5%-os áfa tartalommal, vételárrészlet jogcímmel 7020 e Ft számla került kiállításra. Szerződésmódosítás történt 2019. 07. 09-én abban, hogy meghatározzák: a 46 800 e Ft vételár összegéből: a lakás 43 333 333 Ft+5% áfa és kocsibeállóhely 393 701 forint+27% áfa, tároló 761 905 forint+5% áfa, valamint az utolsó vételár összegéből önerő 22 500 e Ft és 12 600 e Ft hitel+CSOK. A birtokátruházás 2019. 08. 30-án történt meg, a használatbavételi engedély megszerzésekor (100%-os készültségi állapot). A vevő a 22 500 e Ft önerős vételárrészletet 2019. 09. 02-án utalta át. A kiállított számlákat módosítani kell-e eredeti teljesítésre lakás, kocsibeállóhely és tároló részletezéssel áfabontás szerint? A végszámla 08. 30-ra kiállítható-e egyben 35 100 e Ft-ról, vagy külön kell számlát kiállítani a fizetési módok szerint? Köszönettel!