1 ingatlaneladás, 2 ingatlanvétel

Ebben az évben eladtam a 15 évvel ezelőtt örökölt lakásomat, és vettem 1 lakást kevesebb pénzért. Ezután nem kell sem illetéket, sem szja-t fizetnem. Ha a maradék pénzért veszek még egy lakást, és a 2 új lakás értéke alatta marad az eladott lakás árának, kell-e illetéket fizetnem (a 2. lakás miatt)? Mi történik, ha a 2 lakás együttes vételára meghaladja az eladott lakás árát ?