Rövidtávú ingatlanbérlés adózása

Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban szeretném a segítségét kérni. Adott egy kft., amely ingatlan-bérbeadással foglalkozik. Bérbe veheti-e a cég tulajdonosa (mint magánszemély) a kft. három ingatlanját hosszú távra, hogy aztán, mint magánszemély rövidtávú bérbeadással foglalkozzon, kihasználva ezzel a három lakásra vonatkozó kedvező tételes átalányadózást? Vagy, ha mondjuk nem magának, hanem egy független magánszemélynek adná bérbe, akkor elegendő-e az, hogy a kft. és a magánszemély között létrejött bérleti szerződésbe beleírják, hogy a kft. engedélyezi, hogy tovább bérbeadja a bérlő az ingatlant? Köszönjük szépen a segítséget!