Bérbeadás-kiva

Tisztelt Adózóna! A kivaalapba beleszámít-e a magánszemélynek kiva alany által fizetett bérleti díj? A kérdést azért teszem fel újra, mert 2017. 02. 21-én Hunyadyné Szűts Veronika válaszából (http://adozona.hu/kerdesek/2017_2_21_JARULEKALAPOT_KEPEZO_JOVEDELEM_ykq) az derül ki, hogy igen, amit megerősít 2017. 02. 27-én (http://adozona.hu/kerdesek/2017_2_27_KIVA_adoalap_jpj), sőt azt írja, hogy a szochó + szakképzési hozzájárulás összegével növekszik a kiva alapja. Ez utóbbi állítását legfeljebb úgy tudom értelmezni, hogy mivel a kiva alanynál a szochó + szakképzési összege nulla, akkor ezzel a nullával kell emelni a kiva alapját. Másrészt Szolnoki Béla 2017. 02. 24-én adott válaszában (http://adozona.hu/kerdesek/2017_2_24_KIVA_alatt_kifizetett_berleti_dij_ffm) egyértelműen kijelenti, hogy a bérleti díj nem alapja a kivának. A kiva törvény szerint az adó alapja a Tbj. törvény szerinti járulékalapot képező jövedelem. A Tbj. törvény szerint minden szja szerint összevonandó jövedelem járulékalapot képező jövedelem. Eszerint viszont a bérleti díj járulékalapot képező jövedelem lenne, pedig eddig eho-alapot képező jövedelemként kezeltük, semmiféle Tbj. szerinti járulékot nem vontunk. Ha kivaalapot képező jövedelemként értelmezzük a bérletidíj-kifizetéseket, akkor pl. egy 1 milló Ft-ot meghaladó bérleti díj jövedelemből levonjuk a 15% szja-t, a 14% EHO-t, majd fizetünk 14% kivát is?