Ingatlan-bérbeadás – adóalap-meghatározás

Tisztelt Szakértő! Magánszemély ingatlant vásárol bérbeadási céllal, minden felújítást számlára vásárol, és végeztet el. Mikor ezekkel elkészült, adószámot vált ki, hogy rövidtávra bérbe tudja adni az ingatlant. (Nem választ tételes átalányadózást, mert több ingatlanról van szó.) Az önálló tevékenységből származó jövedelem megállapításakor figyelembe veheti az adószám kiadása előtt felmerült költségeit (nevére és címére szólnak a számlák bútorvásárlásról, felújításról, egyebekről)? (Értelemszerűen egy részét az értékcsökkenésen keresztül érvényesítené.) Köszönöm előre is.