Fizető-vendéglátó tételes átalányadózása

Tisztelt Szakértő! Egy fizetővendéglátó tevékenységet folytató magánszemély 10 százalékos tulajdonnal rendelkezik egy ingatlanban. 90 százalékban egy kft. tulajdona. Választhatja-e a magánszemély a tételes átalányadózási módot? A szja-törvény így fogalmaz: "... választhat, feltéve, hogy e tevékenységet a tulajdonában ... lévő egy lakásban vagy üdülőben folytatja." Válaszát előre is köszönöm!