Társasági adó, adóalap-csökkentő tétel

Az lenne a kérdésem, hogy a társasági adóról szóló törvény 7. § (1) zs pont alapján lehet-e adóalap-csökkentő a következő tétel? Kft.-nk 2013. évben vásárolt egy nem új ingatlant, és a számlán az egyik sorban az szerepel, hogy üzlet, iroda és raktár felépítmény 402,96 nm. Mivel egy tételben szerepel a számlán ez a felépítmény és fizikailag is egy építmény, közös fal választja el az irodát és a raktárt, figyelembe vehető-e a raktár épület felújítására, a felújítás összegében a zs) pont szerinti adóalap-csökkentő kedvezmény, amennyiben nem új épületről van szó? Kérdésem még az, hogy dobozgyártó cég esetében a kizárólag dobozgyártáshoz használt kartonpapír tárolására szolgáló raktár üzemi ingatlannak minősül-e?