Áfateljesítés

Tisztelt Szakértő! Köszönöm a válaszát a tegnap feltett kérdésemre. Kérésének megfelelően szeretnék pontosítani egy-két dolgot. Az első 12 hónap bérleti díjának esedékessége nem a 13. hónapra esik, hanem a 13. hónaptól kezd a vevő bérleti díjat fizetni. Az egy évet 48 hónap alatt fizeti meg. A szerződés értelmében a 13. hónaptól fizet emelt bérleti díjat (1 havi bérleti díj és a nem fizetett bérleti díj erre a hónapra eső része). A fizetési könnyítést a bérlő kérésére adtuk. A kérdésem az lenne, hogy helyesen járok-e el, ha az egy évről nem állítok ki számlát, hanem amikor letelik az egy év (2014.09.30), akkor szeptemberben állítom ki az első számlát emelt összeggel, a szerződésben megállapodott feltételek szerint, tehát az októberi bérleti díjat számlázom szeptember 30-ai teljesítéssel? Vagy a 2013-ra eső bérleti díjat ki kellett volna számláznom, és befizetnem az áfát? Amennyiben igen, ezt önellenőrzéssel szeretnénk korrigálni. Köszönöm a segítségét.