Visszterhes vagyonátruházási illeték visszatérítése

Tisztelt Szakértő! Értékesíteni kívánom a lakásomat, és egy éven belül másik lakást szeretnék vásárolni. Kell-e, és milyen mértékű késedelmi kamatot, illetve mulasztási bírságot fizetnem, ha az eladásról szóló adásvételi szerződésben szerepel a lakásvételi szándékom, és ezért az eladott lakás eladását nem terhelte illeték, ugyanakkor egy éven belül nem sikerül másik lakást vennem. Válaszát előre is nagyon köszönöm.