Evás cég bérleti díja

Sok helyen találkoztam vele, hogy evás bevételi nyilvántartásos cég esetén a meg nem fizetett bérleti díj is bevétel és így adóalap. Önök szerint igaz ez? NAV ellenőrzéskor mennyire szokták ezt figyelni? Akkor is igaz ez, ha számviteli törvény alá tartozik? Szv tv alapján nem kell bevételt könyvelni a 0 Ft igénybe vett szolgáltatás után.köszönöm