Keresés maradványérték
SZŰRÉS DÁTUM SZERINT
Pályázati beruházás bérbe adott ingatlanon
Válasz
2026-11-03
Tisztelt Szakértő! Kft. bérbe adott ingatlanán a bérlő beleegyezésével hajthat-e végre értéknövelő beruházást pályázati pénzből, illetve milyen speciális számviteli, értékcsökkenési, adózási vonzatokra kell odafigyelni? Előre is köszönöm a válaszát.
Eszköz amortizációja
Válasz
2026-10-30
Cégünk vásárolt adatgyűjtő eszközt, ami számítástechnikai eszköznek minősül. Az egyszerűség kedvéért általánosságban a Taotv.-ben meghatározott időtartamot használjuk a számviteli tv. szerinti amortizáció kalkulálásakor is. Ez IT eszközök esetén 3 év. A számlán (példa) a következő tételek szerepelnek: adatgyűjtő eszköz 300K, 5 évre kiterjesztett garancia 150K, összesen 450K+áfa Kérdéseim:...
Nyilt végű pénzügyi lízing idő előtti lezárása, harmadik személy vevő kijelölésével
Válasz
2026-10-18
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem egy KIVA adózó kft, 2023-tól nyílt végű pénzügyi lízingelt egy Plug in hibrid személygépkocsit. A 2027-től elvesztett cégautó-mentesség miatt idő előtt lezárta a pénzügyi lízinget, és a társaság egyik tulajdonosát jelölte meg a vételre jogosultnak, aki így nem független fél. A pénzügyi lízing lezárásakor ügyfelem csak a szerződésmódosítási díjat és a lezárásig...
Bérelt ingatlanon végzett beruházás
Válasz
2026-10-09
Tisztelt Szakértő! Egy kft. budapesti plázában bérel egy ingatlant 5 évre. A szerződésbe bele van foglalva, hogy a felújítást és kialakítást saját költségre csinálja a bérlő, semmilyen visszatérítést nem kap. Meg is történt a bruttó 7 mFt-os beruházás/felújítás. Kérdésünk az lenne, hogy könyvelésben ez hogyan kezelendő? Bérelt ingatlanon végzett beruházásként 161-en? A számviteli törvény...
Személygépkocsi értékesítése
Válasz
2026-10-02
Tisztelt Szakértő! Egy kft. nyílt végű pénzügyi lízing keretében beszerzett személygépkocsit èrtékesítene. Az Áfa tv. alapján a havi lízingdíjak áfatartalma tekintetében 50%-os levonási hányadot alkalmazott. A lízingszerződés lezárásra került, értékesíteni szeretné a személygépkocsit. A gépjármű èrtékesítése ebben az esetben áfa felszámításával vagy adómentesen történik? Várom szíves válaszát!
Céges személygépkocsi értékesítése
Válasz
2026-09-20
Tisztelt Szakértő! Nyílt végű lízinggel vásárolt (50%-át levonta a lízingdíj áfájának) személygépkocsi (saját használatra, nem továbbértékesítésre) eladásánál a cég áfás számlát kell, hogy kiállítson? (Amikor a cég tulajdonába került a gépkocsi, nem igényelte vissza az áfát, a maradványérték kifizetésénél.) Köszönettel.
Személygépkocsi lízing
Válasz
2026-07-29
Tisztelt Szakértő! Személygépkocsi nyílt végű lízing esetében, amennyiben megvásárlásra kerül a gépjármű, a maradványérték áfáját, amelynek egy részét nem lehet levonni, lehet-e ráaktiválni a tárgyi eszközre vagy sem. Ha nem, akkor miért nem. A másik opció a 86-os egyéb ráfordítás, de ez csökkenti a társaság eredményét. A módszer választható vagy paragrafus határozza meg (melyik törvény melyik...
Ingatlanra alapított haszonélvezeti jog könyvelése
Válasz
2026-07-28
Tisztelt Szakértő! A társaság saját tulajdonában lévő ingatlanra haszonélvezeti jogot alapított, melyet ingyenesen egy egyesület részére át is adott. Kérdésünk, hogy a társaság a haszonélvezeti jogot befektetett eszközként kell, hogy nyilvántartásba vegye, vagy egyéb ráfordításként számolja el az alapításával kapcsolatos költségeket. Ha befektetett eszközként kell nyilvántartásba venni, akkor...
Nyílt végű pénzügyi lízing II.
Válasz
2026-06-20
Tisztelt Kelemen Úr! Beidézem a válaszát, melyet sajnos hiányos tudásomból eredően nem értek. "A vevőkijelölésre tekintettel ugyanakkor a lízingbevevőnek számlát kell kiállítania (olyan értéken. Amilyen értéken az opciós vevő a jogot megszerezte). Ha az opciós vevő nem fizetett ellenértéket, akkor azt juttatásként kell értékelni (a maradványérték és az eszköz piaci értéke közötti különbözet...
Telek-felépítmény arányának meghatározása
Válasz
2026-06-12
Tisztelt Szakértő! Abban az esetben, ha egy adózó egy teljes társasház lakó- és nem lakóingatlanjait megvásárolja, feltétlenül szükséges szétbontani a vételárat helyrajzi számonként telek és felépítmény arányra? Ebben az esetben a telek arányra nem számolunk el értékcsökkenést, csak a felépítmény arányára. Abban az esetben is meg kell bontani az ingatlan bekerülési értékét telek-felépítmény...
Informatikai hálózat
Válasz
2026-06-12
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem részére egy vállalkozás informatikai rendszer kiépítését végezte. Egy szervert szállítottak, szereltek össze a cég telephelyén, amely később a kihelyezendő távfelügyeleti rendszereket kezeli. Kérdésem, hogy milyen eszközként kell kezelni (hányas számlaosztály), és hány százalékkal kell amortizálni ezt. Köszönöm!
Nyílt végű pénzügyi lízing – maradványérték kivezetése
Válasz
2026-06-12
Az általam könyvelt társaság nyílt végű pénzügyi lízing keretében személygépkocsit bérelt. A lízing futamidejének lejártakor a vevőkijelölési joggal élve a társaság tulajdonos ügyvezetőjére ruházta át a járművet. A könyvekből történő maradványérték kivezetésének bizonylata mi lesz? A lízingcég nem hajlandó az esetben számviteli bizonylatot kiállítani, az ő álláspontja szerint maga az opciós...
Nyílt végű pénzügyi lízing
Válasz
2026-06-09
Tisztelt Szakértő! Személygépjármű nyílt végű pénzügyi lízingjének lejártakor, a lízingbevevő határidőre lemond a tulajdonjog szerzéséről, és visszaadja a gépjárművet a lízingbeadónak, mely azt értékesíti. A pénzügyi egyenleg az értékesítést követően a lízingbevevő javára szól. Jogos-e a lízingbeadó cég részéről a személygépkocsi értékesítésének számlázása a lízingbevevőnek, illetve az...
Motorkerékpár nyílt végű lízing áfa
Válasz
2026-06-05
Tisztelt Szakértő! Kérném véleményezésüket az alábbi esettel kapcsolatban! Egy áfaalany egyéni vállalkozó nyílt végű pénzügyi lízing keretében beszerezne egy 125 cm2-nél nagyobb teljesítményű motorkerékpárt (értéke kb. 7 000 000 forint). Kérdés, hogy a kezdőrészlet valamint a havi lízing díjak áfáját levonásba helyezheti-e útnyilvántartás vezetése mellett. Több szakértői hozzászólásnál is azt...
Tárgyi eszköz érték számítása
Válasz
2026-06-05
Tisztelt Szakértő! Társaságunk a nyílt végű lízing lejártát követően megvásárolta a lízingelt traktort – ennek értéke önmagában 200 eFt alatti – és a hozzá tartozó adaptereket (tolólap, homlokrakodó, fűkasza, stb.). Az adapterekkel együtt a nettó beszerzési ár már 200 eFt feletti (így nem lehet egyösszegű écs, ha jól gondolom). Kérdésem az, hogyan kell helyesen könyvelni (a tárgyi eszköz értéke...
Nyílt végű pénzügyi lízing, mikrogazdálkodói egyszerűsített éves beszámoló
Válasz
2026-06-02
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem mikrogazdálkodói egyszerűsített éves beszámolót készítő betéti társaság. 2022. évben nyílt végű pénzügyi lízing keretében beszerzett egy félpótkocsit (VTSZ 8716), amelyet könyveinkben 20 százalékos értékcsökkenési kulccsal kezdtük el leírni (a lízing futamideje 36 hónap volt, de a mikrogazdálkodói beszámolóra vonatkozó 398/2012. kormányrendelet alapján...
Bérbe adott, lízingelt személyautó áfájának visszaigénylése
Válasz
2026-05-23
Tisztelt Szakértő! Személyautó kapcsolt vállalkozásnak történő bérbeadásakor milyen feltételeknek kell teljesülni a 100% áfa levonásához? A könyvelt cégünk melléktevékenysége az eszközbérbeadás. Személyautót vásárolunk, 3 éves, nyílt végű pénzügyi lízinggel. A nettó lízingtőke 9 028 102 Ft, a kezdő lízingdíj 4 514 051 Ft + áfa (50%) a maradványérték 1 805 620 Ft+ áfa. (Autó értékének 20%-a.)...
Nyílt végű pénzügyi lízing vs. tartós bérlet
Válasz
2026-05-23
Tisztelt Szakértő! Felmerült bennem, hogy a személygépkocsi nyílt végű pénzügyi lízingjét a tartó bérlethez hasonlóan számolom el, az okból, hogy már előre tudom, hogy harmadik személy lesz megjelölve a futamidő végén tulajdonosnak. Lehetséges lenne? Érne-e bármilyen szankció emiatt, ha így teszek. Tudom, hogy a rendelkezési jog szempontjából az ilyen személygépkocsit inkább tárgyi eszközök...
Nyílt végű lízing lezárását követő gépjármű értékesítés
Válasz
2026-05-15
Tisztelt Szakértő! Az alábbi ügylet áfavonzatának tisztázásában kérem a segítségét:.Egy gazdasági társaság 2018-ban nyílt végű pénzügyi lízingkonstrukció keretében szerzett be egy személygépkocsit. A futamidő alatt a társaság útnyilvántartást vezetett, és az üzleti célú használat arányában élt az áfalevonási jogával. A lízingszerződés 2026 elején sikeresen lezárult: a teljes lízingdíj...
Eszközberuházásra kapott támogatás elszámolása
Válasz
2026-05-10
Tisztelt Szakértő! Véleménye szerint mi a helyes eljárás, ha eszközberuházásra kap támogatást egy vállalkozás 70%-os támogatási intenzitással. Az eszköz bekerülési értéke 14 millió forint, a támogatás 9,8 millió forint. A bevételt a folyósításkor el kell határolni és halasztott bevételként nyilvántartani. 14,5%-os a leírási kulcs. Így minden évben az elszámolt értékcsökkenés 70%-át kell...